Woonlening laten herzien?

Door de uitzonderlijk lage kredietrentes (doordat de banken zeer goedkoop geld kunnen lenen bij de centrale banken) vragen velen zich af of het interessant kan zijn om hun hypothecaire lening te laten herzien.

Hierbij zijn er 2 mogelijke scenario’s van het herzien van je lening voor je huis:

1. Bij je huidige bank blijven
Bij het herzien van je woonlening bij dezelfde bank dien je normaal gezien rekening te houden met dossierkosten en de zogenaamde wederbeleggingsvergoeding (meestal 3x het maandelijkse rentebedrag dat je aflost).

Hierbij wordt er globaal de rekenregel meegegeven, dat je deze wederbeleggingskosten er pas gaat uithalen, als je nieuwe rentetarief minimaal 0.5% lager ligt, dan je huidige tarief.

2. Hypotecaire lening naar een nieuwe bank overbrengen
Bij het verhuizen van je hypocetaire lening naar een andere bank zal je rekening moeten men extra rekening gaan houden met notariskosten. Deze kunnen al snel oplopen tot ongeveer 5000€.

Hierdoor wordt er de raad gegeven om je woonlening pas van bank te gaan verhuizen, bij een nieuwe tarief dat minimaal 1% lager ligt, dan je huidige rentetarief.

Hou hier dus rekening mee en ga nog eens je eigen hypothecaire lening berekenen voor je aan het bankshoppen gaat.

Geef een reactie